2020年4月21日，從中國政府采購網(wǎng)獲悉，廣東新豐縣村鎮(zhèn)生活污水和垃圾處理工程PPP項目“B+”包發(fā)布資格預(yù)審公告，包含深圳市鵬恩物業(yè)建設(shè)有限公司、深圳市深龍鑫物業(yè)管理有限公司等在內(nèi)的物業(yè)公司入圍。
 

　　資格預(yù)審評審結(jié)果(排名不分先后)如下：

　　注明：1、符合性審查的結(jié)果為“通過”或“不通過”。申請人通過符合性審查方可參與資格審查。資格審查的結(jié)果為“合格”或“不合格”。通過符合性審查并且資格審查合格的，評審結(jié)果為“通過”，否則為“不通過”。
 

　　PPP項目采購需求
 

　　1.項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
 

　　新豐縣豐江河保潔(4.925km)、縣域范圍內(nèi)公廁(13座)、道路及五小場所保潔(536416.81m2)。
 

　　2.項目預(yù)算金額
 

　　本項目投資估算為261.83萬元，其中：工程費用為165.00萬元，工程建設(shè)其他費用為40.54萬元，工程預(yù)備費用20.55萬元，建設(shè)期貸款利息4.43萬元，鋪底流動資金31.30萬元。項目的政府購買服務(wù)支出為548.32萬元/年(27年累計約1.480460億元人民幣，以實際政府購買服務(wù)支出為準)。
 

　　3.項目運作方式
 

　　(一)合作主體與合作方式：
 

　　本項目為市政公用工程項目，為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，屬于非經(jīng)營性項目。現(xiàn)根據(jù)相關(guān)政策文件指引、項目特征以及同類項目借鑒比較，對本項目PPP合作模式進行了綜合比選分析，擬采用政府購買服務(wù)的模式實施本項目，即PPP模式下的委托運營(O&M)方式。政府方(新豐縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局)通過公開招標(biāo)方式招募社會投資人。項目公司負責(zé)整個項目的投融資、運營及資產(chǎn)移交，由政府購買服務(wù)。
 

　　(二)本項目特許經(jīng)營期28年，含建設(shè)期1年和運營期27年。運作方式主要為委托運營(O&M)，特許經(jīng)營期滿后項目公司需將項目無償移交給政府或其指定的單位
 

　　4.項目投融資結(jié)構(gòu)
 

　　項目建設(shè)資金總投資約261.83萬元，資本金占總投資不少于20%，銀行貸款占總投資不大于80%。
 

　　項目公司由中標(biāo)社會投資人與政府組建(中標(biāo)社會投資人牽頭)，其中社會投資人占股80%，政府占股20%。
 

　　項目公司負責(zé)本項目的立項、環(huán)評、穩(wěn)評等前期工作以及項目的設(shè)計、投融資、建設(shè)、運營和移交。
 

　　5.項目回報機制
 

　　本項目的付費模式為政府付費。項目的政府購買服務(wù)支出為548.32萬元/年(27年累計約1.480460億元人民幣，以實際政府購買服務(wù)支出為準)。
 

　　6.項目建設(shè)工期
 

　　包括項目公司組建、人員安置及培訓(xùn)，保潔設(shè)備采購等工作，合計共200天，預(yù)計2020年底前開始正式運營。
 

　　原標(biāo)題：又雙叒叕！物業(yè)大軍入圍廣東新豐縣村鎮(zhèn)生活污水和垃圾處理工程PPP項目“B+”包

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