2019年，深圳市萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司中標(biāo)1.9億元“深圳市河流水質(zhì)科技管控項(xiàng)目”。
2020年，碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司中標(biāo)1.08億元環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目。
2020年5月25日，洛陽(yáng)市公共資源交易中心公布，鑫梓潤(rùn)物業(yè)、春雨物業(yè)、保利物業(yè)、僑銀環(huán)保、索克物業(yè)等五家企業(yè)分獲洛陽(yáng)市澗西區(qū)道路清掃保潔服務(wù)項(xiàng)目1-5標(biāo)段。
劃重點(diǎn)：物業(yè)和環(huán)保的不解之緣
什么叫憑實(shí)力跨界，萬(wàn)科和碧桂園現(xiàn)身說(shuō)法；什么叫組團(tuán)跨界，洛陽(yáng)環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目就在眼前！從什么時(shí)候開(kāi)始，連物業(yè)都開(kāi)始攬上環(huán)保的活兒了？自各種資本大佬之后，環(huán)保企業(yè)還要面臨物業(yè)公司的聯(lián)手夾擊嗎？
不得不說(shuō)，物業(yè)界一連串的操作，讓很多人心里都有了這樣的印象。細(xì)數(shù)這些年，物業(yè)組過(guò)的團(tuán)，參過(guò)的標(biāo)，還真沒(méi)法簡(jiǎn)單認(rèn)為，人家只是路過(guò)串個(gè)門(mén)。
比如萬(wàn)科，就是早早打起了“小算盤(pán)”。據(jù)萬(wàn)科自己透露，90年代開(kāi)始就推廣社區(qū)垃圾分類(lèi)，2015年開(kāi)始試水環(huán)保。2019年中標(biāo)水監(jiān)測(cè)項(xiàng)目，可謂是前瞻布局+深厚資本的聯(lián)合效應(yīng)。
當(dāng)時(shí)，與萬(wàn)科一起競(jìng)爭(zhēng)這個(gè)監(jiān)測(cè)大標(biāo)的還有深圳蓮花物業(yè)、深圳歷思聯(lián)行物業(yè)、深圳匯龍城物業(yè)、深圳地鐵物業(yè)。
近年來(lái)，不斷有物業(yè)公司中標(biāo)環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目的信息。例如廈門(mén)中實(shí)-東部衛(wèi)生填埋場(chǎng)保潔服務(wù)、廣州南沙龍穴街道辦事處河涌保潔服務(wù)、清遠(yuǎn)市清新區(qū)三坑鎮(zhèn)生活垃圾運(yùn)輸服務(wù)、廣州東涌鎮(zhèn)轄區(qū)垃圾清運(yùn)項(xiàng)目、石家莊新華衛(wèi)生隊(duì)垃圾外運(yùn)服務(wù)、煙臺(tái)芝罘區(qū)大沽夾河管理站河道保潔項(xiàng)目、北京朝陽(yáng)區(qū)小紅門(mén)鄉(xiāng)道路保潔和綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目等，中標(biāo)方都是物業(yè)企業(yè)。
水質(zhì)監(jiān)測(cè)中標(biāo)是意外，環(huán)衛(wèi)保潔或成常態(tài)。
這也是物業(yè)企業(yè)參與到環(huán)保行業(yè)來(lái)的一條捷徑，不僅是綠化保潔，還有河道管理&保潔、水域清潔&垃圾打撈、垃圾分類(lèi)等都會(huì)成為物業(yè)公司業(yè)務(wù)的新“根據(jù)地”。
一方面，這是物業(yè)界轉(zhuǎn)型的結(jié)果；另一方面，這也是物業(yè)方深度參與城市管理的新模式。
之前知乎上還有人提出過(guò)“如果物業(yè)消失了，環(huán)境會(huì)變成什么樣”的問(wèn)題，其實(shí)仔細(xì)想想，物業(yè)跨界環(huán)保有一些先天條件在里面。比如物業(yè)在維護(hù)小區(qū)環(huán)境方面的責(zé)任就是無(wú)可避免的。
也曾有人研究過(guò)這個(gè)話題，并且總結(jié)出了物業(yè)在住宅小區(qū)環(huán)境保護(hù)方面的3個(gè)重要責(zé)任：
① 宣傳責(zé)任，提高居民環(huán)保意識(shí) ② 管理責(zé)任，也包括環(huán)境管理 ③ 橋梁和紐帶責(zé)任，也就是相當(dāng)于環(huán)保踐行的基層，及時(shí)有效地貫徹環(huán)保相關(guān)措施(比如垃圾分類(lèi))
這也是有一定道理的，物業(yè)可以管控的范圍，從垃圾收集清運(yùn)，到商鋪油煙排放，再到建筑節(jié)能減排，以及主動(dòng)環(huán)保宣傳等，與環(huán)境職責(zé)密不可分。更不用說(shuō)，在各地的垃圾分類(lèi)實(shí)施方案中，物業(yè)也是責(zé)任主體之一。
也就是說(shuō)，別盯著物業(yè)跨界環(huán)保了，往深了挖其實(shí)也不是個(gè)新鮮事兒。但是從另一個(gè)角度來(lái)看，物業(yè)公司通常家大業(yè)大，真要跨界環(huán)保，對(duì)環(huán)保“原住民”來(lái)說(shuō)還真需要上點(diǎn)心，“游戲難度升級(jí)”，“通關(guān)”可并不容易。